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株洲房改房性质二手房划拔土地出让金是如何计

更新时间:2019-10-03 06:38点击:

  最近看上了某单位的一处二手房,已满5年,二证都有,但土地证上土地性质为划拔,想问下各位高人,如果购买此类二手房,过户时土地出让金是如何计算的?...

  最近看上了某单位的一处二手房,已满5年,二证都有,但土地证上土地性质为划拔,想问下各位高人,如果购买此类二手房,过户时土地出让金是如何计算的?

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  有朋友买过这类房子,说性价比高。 交易时只要你不改变土地的性质,交易费中除了办理国土证时要交公摊面积的一个2000元内的费用,其他的税费都和商业地一样。如:满五年照样免营业税等。 关键是好处:这种房子的划拨地属于永久产权,不存在70年到期后再补交什么税费了。这种房子如果是集资建房,呵呵,质量都是很可靠的(为什么就不多说),面积分量足。一般都是楼梯房,带有杂屋。 不知说清楚了没有。顺带说一下,划拨地如今绝迹了,现在连公务员建房子都不能划拨了。

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